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北滘鎮三洪奇新沖河邊1-8號魚塘、裕豐人家塘1-3號魚塘租賃項目競投公告
發布日期:2019-07-04 09:37     文章點擊數:533     文章來源:zb    
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佛山市順德區公共資源交易中心北滘分中心受佛山市順德區北滘鎮三洪奇股份合作經濟社的委托,對北滘鎮三洪奇新沖河邊1-8號魚塘、裕豐人家塘1-3號魚塘租賃項目進行公開競投,現將競投的有關事宜公告如下:

(一)資產交易情況表:

序號

地塊名稱

類型

面積(

底價(元/畝/年

年租金(元)

租賃期

競投保證金(元)

履約保證金(元)

1

新沖河邊1號魚塘

魚塘

5.5

4500

24750

約2年10個月

30000

一年租金

2

新沖河邊2號魚塘

魚塘

12.45

4500

56025

約2年10個月

30000

一年租金

3

新沖河邊3號魚塘

魚塘

9.21

4500

41445

約2年10個月

30000

一年租金

4

新沖河邊4號魚塘

魚塘

11.47

4500

51615

約2年10個月

30000

一年租金

5

新沖河邊5號魚塘

魚塘

12.44

4500

55980

約2年10個月

30000

一年租金

6

新沖河邊6號魚塘

魚塘

12.96

4500

58320

約2年10個月

30000

一年租金

7

新沖河邊7號魚塘

魚塘

13.85

4500

62325

約2年10個月

30000

一年租金

8

新沖河邊8號魚塘

魚塘

9.419

4500

42385.5

約2年10個月

30000

一年租金

9

裕豐人家尾1號塘

魚塘

19

1800

34200

約2年10個月

10000

一年租金

10

裕豐人家尾2號塘

魚塘

13.7

600

8220

約2年10個月

10000

一年租金

11

裕豐人家尾3號塘

魚塘

15

600

9000

約2年10個月

10000

一年租金

    1、標的物使用范圍限于養殖使用出租人按標的物現狀交付使用,非經出租人書面同意,承租人不能轉租、轉借或改變物業用途。遇到政府或因征收、拆遷或三舊改造需要收回物業時,出租人提前3個月通知承租人收回租賃物業,自收回物業當月停止收取租金;已交當月租金可退還,未交當月租金可免交當月租金。承租期間的一切經濟往來、國家稅收、水電設施及其費用,以及自然災害帶來的損失,土地整治的費用,一概由承租人負責。承租人進行土地整治時,不得影響周圍水利及地下管線。

   2、資產面積:135畝,詳見資產交易情況表。

   3、承包期限: 約2年10個月。

   4、租金遞增方式:不遞增

   5、租金繳交方式:每年 6 月 1 日前繳交租金,中標后先交一年租金

   6、合同履約保證金:一年租金承租方日后違反土地管理法,支付拆除違建的費用,如若無違反合同期滿全額退回(不計利息)在合同簽訂之日支付;競得人所繳的交易保證金全部自動轉化為合同履行保證金,差額于合同簽訂之日由競得人補足或出租人返還。

7、交易所需的稅費由承包方承擔。

8、合同的簽訂:自簽署《農村集體資產交易成交確認書》之日起 15 個工作日內簽訂合同。

   9、資產交付時間:  按實際情況交付使用   

(二)競投人準入條件

1、凡遵守中華人民共和國法律、法規的境內公司、企業、其他組織和個人,除法律另有規定外,均可申請單獨參加競投或聯合競投;其中以個人名義參加競投的,必須為年滿18周歲且具有完全民事能力的中國公民。

2、凡是拖欠出租人各類租金的人員和戶內家庭成員和組織,在報名截止前繳交完所欠租金和罰金后,才能參與本次競投。

3、投標人與以后謙合同人必須為同一人,不能代簽,否則取消其中標資格,并不予退還交易保證金

(三)競投方式:

    本項目采用競投會現場遞交報價文件(即暗標)的方式進行招投,按價高者得的方式成交。否則以抽簽形式確定最終競得人。

(四)競投保證金

1、競投人在競投舉辦前將競投保證金存至收款單位:佛山市順德區北滘鎮三洪奇股份合作經濟社,賬戶04118800001690,開戶行:順德農村商業銀行三洪奇支行并確保資金在2019年7月11日17時00分止(北京時間)前到賬,否則招租方有權拒絕其參與競投。

2.競投人必須在銀行轉賬單的附加信息欄或用途欄中注明擬投項目名稱。

(五)報名時間、地點及方式

1、時間:2019年7月4日至2019年7月11日上午8:30~11:30、下午14:00~17:30(公休節假日除外)。

2、地點: 佛山市順德區北滘鎮三洪奇股份合作經濟社(北滘鎮三洪奇大道73

3、方式:憑競投保證金的銀行匯款回單原件(注明競投項目名稱),個人持身份證原件,單位持營業執照副本原件、法定代表人身份證復印件(加蓋公章)及經辦人身份證原件,到佛山市順德區北滘鎮三洪奇股份合作經濟社免費獲取競投文件和進行報名登記。

(六)競投時間和地點

    1、競投會議簽到和進行競投登記時間:2019年7月12日9時00分至9時30分

2、開投時間:2019年7月12日9時30分

3、遞交競投文件及開投地點:佛山市順德區公共資源交易中心北滘分中心交易大廳(北滘鎮新業一路,機動車檢測中心右側)。

(七)競投會相關規定

1. 本次競投不組織踏勘現場,標的以實物為準,出租人不承諾辦理任何相關手續和證件,意向競投人可自行踏勘現場及了解相關情況。

2.競投人所提交的資料經提供人簽名確認并審核通過的不予退回。

3.競投人必須在競投會開始前30分鐘內,到競投地點簽到并辦理競投登記手續。

4.競投人若遲到或缺席競投的,視自動放棄競投資格。存在其它違規行為(如干擾會場秩序、違反競投規則、互相串通等)的,取消其競投資格,并將其逐出競投會場。

5、競投前,競投人須交保證金。競投競得人,當場簽訂中標確認書,不中標者,保證金5日內退還。

   6、競投人可以自行參加競投,也可以委托其他代理人參加競投,競投人或其委托代理人一經應價,不得撤回。

   7、競投的標的物按實物現狀競投,提供的資料只作參考,如有出入,與此次競投會無關。

   8、競得人要在簽訂合同完成后10天內交清所有款項并辦理相關手續。逾期不辦理者,競得人對該標的物中標的權利將被視為自動放棄,保證金不予退還。 

9、競得后,在辦理一切事項發生的稅、費,由競得人全部負責。

10、公共資源交易中心北滘分中心不對標的物進行合法性審查,競投人在競投前應對標的物進行審查,包括但不限于向出租人詳細了解標的物是否取得合法房地產權證、用地性質、使用年限、消防驗收證明等相關情況,確保標的物符合自己經營使用要求。

(八)信息公布

潛在的競投人可隨時關注以下信息公告網址及佛山市順德區北滘鎮三洪奇股份合作經濟社公告欄,以免錯漏重要信息:

順德區人民政府網、順德區農業局網、順德區農村集體資產交易網、北滘鎮政府網、“順德三資”微信公眾號。 

(九)聯系方式

    交易代理機構名稱:佛山市順德區公共資源交易中心北滘分中心

    地址:北滘鎮濟虹路108號鎮政府機關大院

聯系人:楊先生

聯系電話:0757-22398963

出租人名稱:佛山市順德區北滘鎮三洪奇股份合作經濟社

地址:北滘鎮三洪奇大道73號

聯系人:吳先生

聯系電話:0757-26320575

                            佛山市順德區北滘鎮三洪奇股份合作經濟社

                                              201974

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